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[住建局] 关于雨润广场电梯建议

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县长

发表于 2019-7-9 23:40:09 |显示全部楼层
各位领导好!
' x  i( Z* Q  a  \      雨润广场小区电梯每个单元有两部电梯,大小电梯各一部,目前存在几个问题可以改进,本人以前是电梯电梯管理员,有着电梯维护管理经验,多次解困电梯关人事件。! C$ z' |* R$ |5 s: g( o
      1,电梯回一层功能,这个功能模式正常用于酒店客梯,方便人员进出,注重客人体验。但是不适合居民楼,电梯空跑费电是其一,保养本来就不到位,加速磨损,最后还是业主买单。我回家取个东西,做电梯上楼,出了电梯,电梯自己回一层去了, 我下楼还需要呼电梯上来,电梯多跑了两趟,这个电费到年底还需要业主自己掏钱。物业不管不问只会收电费雨润广场为什么设定这个回首层功能,修改下程序,让电梯走哪停哪不好吗,没有配件成本,需要请电梯调试人员修改。雨润广场所用电梯都取消此功能,公共能耗费可以节约好多。现在不是提倡节能减排,低碳环保。! ~% d. {8 f7 g  f1 D4 q) J3 k) q
      2,电梯并联功能,这个如果安装,需要集资费用我愿意出。两台电梯在一起时并联运行时必须的必的,你下楼或上楼 电梯可以自动分配就近电梯为你服务,高效节能。但是我们雨润广场情况糟糕透顶,某些高层业主习惯按两个电梯外呼按钮,电梯齐奔高层(可以理解高度业主心情,谁没有着急时候),此时你下楼,需要考虑哪台电梯先到你住的楼层,不知道按哪个电梯,索性一起按吧 坐电梯是需要动脑筋的,考验你的耐心。此项功能如果改了,又可以节电。( P" Y8 z9 b/ v/ b) Y& p! l
     3,我们的物业如果把这两项事情向前推进,积极与甲方或有关部门沟通,完成后 节能省电是肯定的,降低电梯保养压力,电梯效率提高了,做出成绩,为业主实在解决两个难题,年底物业费也好收。
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省长

发表于 2019-9-5 15:54:35 |显示全部楼层
首先感谢您对我局物管工作的关心和支持!1.对于你提出的两项合理建议,我局物管办已经与物业公司协调,他们答复将小电梯在无人使用的情况下找维保公司设置停在本幢楼的中间位置,这样业主上下楼时该部电梯会就近运行;2.大电梯也设置或并联在其中一部电梯运行时另一部电梯不在同时运作,感谢您的合理建议。望今后有合理事项及时和我们联系。85252729
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