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[规划局] 关于农村拆迁问题

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快乐09        

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发表于 2018-12-26 20:41:35 |显示全部楼层
      您好,关于农村拆迁补偿问题,我想知道      1.目前我们泗阳县是否有什么安置拆迁政策?9 u; H0 d. l; M$ j) `0 m, K$ L4 ^
      2.农民拆迁后政府部门怎么考虑被拆农民的住房问题?
& u+ L0 g" y" g4 f7 l      3.拆迁户房屋被拆后可否得到拆平方还平方的安置?      4.最近看到有关  改善农村群众住房条件的调查问卷,因我在外地,想通过电子答卷方式沟通,但不知道  农房办属于哪个局,是否好提供一下联系方式,或属于贵局管,直接发一份问卷到我邮箱:zhuhuanchang07@163.com  谢谢+ z9 |, `) ?$ W! m# w
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发表于 2019-1-3 14:26:09 |显示全部楼层
一、目前我们泗阳县是否有什么安置拆迁政策?
* ~8 B8 _0 U4 D$ M' q) a+ f一是明确补偿标准。搬迁户按照城乡建设用地增减挂钩政策执行。同时凡自愿退出宅基地的,宅基地面积按1.6万元/亩补助,不足1亩的补足1.6万元,农户《自愿退出宅基地协议》签订后10日内退出宅基地的,再给予农户1万元/户奖励,合计2.6万/户。二是坚持稳妥搬迁。妥善做好搬迁群众过渡期间临时安置工作,给予搬迁过渡补助(提前搬迁奖)1万元/户。& p7 L1 G& b9 p0 @( m6 \, N
二、农民拆迁后政府部门怎么考虑被拆农民的住房问题?! X* @  r; f0 l) Z; l
在搬迁安置过程中,实行货币补偿与实物安置相结合的方式,以实物安置为主。在消化存量的基础上,新建、改(扩)建安置房,避免出现搬迁返贫现象。一是购买商品房补贴。对搬迁农户放弃实物安置,进城购买商品房(建筑面积不大于144平方米)给予购房补贴。标准按实际购房价(不含车库、储藏室等)的10%比例给予奖补,并给予1万元安家补贴(合计最高不超过8万元)。二是建设安置房。在县城区、集镇区、新型社区分别建设安置房,安置价格上,原则上以低于安置房建设成本进行安置。其中民康东园安置房价格在2400—2600元/平方米,民康西园、民康北园安置房价格在3500—3900元/平方米;各乡镇镇区安置房价格在1400—2000元/平方米;新型农村社区价格在1200—1500元/平方米。三是兜底保障。对于四类贫困户,各乡镇(街道)在镇区或规划重点村庄安排暖心房进行安置;对于经认定的“病、残、孤、老、灾”等农村特困家庭,采取政府兜底方式,由所在乡镇(街道)负责代建暖心房,解决搬迁后的居住问题。四是相关保障政策。进城购房的农村居民,可自主选择参加城镇职工养老保险或城乡居民养老保险,养老保险关系可在两者间相互转移接续,缴纳档次可由其在政策允许范围内自主选择;也可自主选择参加城镇职工医疗保险或城乡居民医疗保险。鼓励县内金融机构开发支持搬迁农户购买城区安置房信贷产品,每户贷款金额不超过20万元,年利率控制在6%左右,前3年由县财政按贷款利息的50%给予补贴。
6 l# P6 q9 x. q* X$ {三、拆迁户房屋被拆后可否得到拆平方还平方的安置?) F- G. h1 Z8 @. E
根据文件精神,可以。根据搬迁各类补贴总价与安置房的总价,进行结算,“多退少补”。4 z4 Y7 n' }1 k" r) V- b" V
四、最近看到有关  改善农村群众住房条件的调查问卷,因我在外地,想通过电子答卷方式沟通,但不知道  农房办属于哪个局,是否好提供一下联系方式,或属于贵局管,直接发一份问卷到我邮箱:zhuhuanchang07@163.com* D& o5 X; J* J( h+ y' P
县农房办办公地点在县规划局,政策咨询请拨打88765634,问卷已发到你zhuhuanchang07@163.com。邮箱。
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发表于 2019-1-3 17:27:11 |显示全部楼层
一、目前我们泗阳县是否有什么安置拆迁政策?* A% M, G4 h% j1 n% a3 N1 |8 a4 [
一是明确补偿标准。搬迁户按照城乡建设用地增减挂钩政策执行。同时凡自愿退出宅基地的,宅基地面积按1.6万元/亩补助,不足1亩的补足1.6万元,农户《自愿退出宅基地协议》签订后10日内退出宅基地的,再给予农户1万元/户奖励,合计2.6万/户。二是坚持稳妥搬迁。妥善做好搬迁群众过渡期间临时安置工作,给予搬迁过渡补助(提前搬迁奖)1万元/户。
  K7 U* q3 h8 r4 K' Y" D; }: g! j2 b二、农民拆迁后政府部门怎么考虑被拆农民的住房问题?& y' D; N; m! o
在搬迁安置过程中,实行货币补偿与实物安置相结合的方式,以实物安置为主。在消化存量的基础上,新建、改(扩)建安置房,避免出现搬迁返贫现象。一是购买商品房补贴。对搬迁农户放弃实物安置,进城购买商品房(建筑面积不大于144平方米)给予购房补贴。标准按实际购房价(不含车库、储藏室等)的10%比例给予奖补,并给予1万元安家补贴(合计最高不超过8万元)。二是建设安置房。在县城区、集镇区、新型社区分别建设安置房,安置价格上,原则上以低于安置房建设成本进行安置。其中民康东园安置房价格在2400—2600元/平方米,民康西园、民康北园安置房价格在3500—3900元/平方米;各乡镇镇区安置房价格在1400—2000元/平方米;新型农村社区价格在1200—1500元/平方米。三是兜底保障。对于四类贫困户,各乡镇(街道)在镇区或规划重点村庄安排暖心房进行安置;对于经认定的“病、残、孤、老、灾”等农村特困家庭,采取政府兜底方式,由所在乡镇(街道)负责代建暖心房,解决搬迁后的居住问题。四是相关保障政策。进城购房的农村居民,可自主选择参加城镇职工养老保险或城乡居民养老保险,养老保险关系可在两者间相互转移接续,缴纳档次可由其在政策允许范围内自主选择;也可自主选择参加城镇职工医疗保险或城乡居民医疗保险。鼓励县内金融机构开发支持搬迁农户购买城区安置房信贷产品,每户贷款金额不超过20万元,年利率控制在6%左右,前3年由县财政按贷款利息的50%给予补贴。
7 r1 {# b$ U) U% b9 l三、拆迁户房屋被拆后可否得到拆平方还平方的安置?4 X8 E: J! g' n5 }
根据文件精神,可以。根据搬迁各类补贴总价与安置房的总价,进行结算,“多退少补”。1 x% s3 g$ W2 u' t5 f8 H8 b+ z
四、最近看到有关  改善农村群众住房条件的调查问卷,因我在外地,想通过电子答卷方式沟通,但不知道  农房办属于哪个局,是否好提供一下联系方式,或属于贵局管,直接发一份问卷到我邮箱:zhuhuanchang07@163.com
% W% j* ?( @' A9 X# U; l县农房办办公地点在县规划局,政策咨询请拨打88765634,问卷已发到你zhuhuanchang07@163.com。邮箱。
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发表于 2019-1-4 10:27:20 |显示全部楼层
感谢您的及时回复,邮件昨天上午已经收到,今天填好后回邮,谢谢!
1 a4 s2 g& [2 s$ q) W' K2 u2 b1 ] ——执政为民,上情下达!给满分,点赞!!
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